I. Thực trạng làm chứng tài sản bị chiếm đoạt hiện nay
Trong bối cảnh các tranh chấp về tài sản có chiều hướng gia tăng, việc lập vi bằng để làm chứng tài sản bị chiếm đoạt ngày càng được nhiều người quan tâm và áp dụng như một giải pháp hữu hiệu. Đây là cách thức giúp ghi nhận lại thực tế một cách khách quan, làm căn cứ pháp lý ban đầu quan trọng.
Nhiều cá nhân đã chủ động yêu cầu Thừa phát lại lập vi bằng khi phát hiện tài sản của mình bị người khác chiếm giữ trái phép. Nhờ đó, họ có nguồn chứng cứ rõ ràng để bảo vệ quyền lợi hợp pháp trong quá trình giải quyết tranh chấp.
Việc làm chứng thông qua vi bằng cho thấy sự nâng cao nhận thức pháp lý trong xã hội, góp phần hạn chế các hành vi chiếm đoạt tài sản và hỗ trợ cơ quan có thẩm quyền xử lý vụ việc một cách minh bạch, đúng luật.
II. Làm chứng tài sản bị chiếm đoạt là gì?
Giải thích về ‘Làm chứng tài sản bị chiếm đoạt’ không được quy định hay đề cập trong các quy định của pháp luật, tuy nhiên tại Chương XVI Bộ luật Hình sự 2015 đã đề cập tới các tội phạm về chiếm đoạt tài sản, thì từ đây có thể hiểu ‘Làm chứng tài sản bị chiếm đoạt’ là hành vi ghi nhận lại hiện trạng hoặc sự kiện liên quan đến việc một người đang chiếm giữ, sử dụng tài sản không thuộc quyền sở hữu hợp pháp của họ. Mục đích của việc làm chứng là để tạo ra chứng cứ ban đầu, giúp người bị thiệt hại có cơ sở pháp lý bảo vệ quyền lợi của mình.
Hình thức phổ biến nhất hiện nay là yêu cầu Thừa phát lại lập vi bằng, theo quy định tại Điều 2 Nghị định 08/2020/NĐ-CP giải thích rõ vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định.
III. Nếu gặp phải tình trạng làm chứng tài sản bị chiếm đoạt thì nên giải quyết thế nào?
Nếu phát hiện tài sản của mình bị chiếm đoạt trái phép, chủ sở hữu tài sản nên yêu cầu Thừa phát lại lập vi bằng để ghi nhận hiện trạng sự việc một cách khách quan. Mặc dù vi bằng không xác định đúng sai, nhưng theo Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3 Điều 36 Nghị định 08/2020/NĐ-CP thì vi bằng có giá trị làm nguồn chứng cứ quan trọng khi có tranh chấp hoặc xử lý bằng pháp luật từ đó giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của chủ sở hữu tài sản trong quá trình giải quyết tranh chấp.
Sau khi có vi bằng, chủ sở hữu tài sản cần nhanh chóng báo cáo vụ việc cho cơ quan công an hoặc cơ quan có thẩm quyền để được xử lý theo quy định pháp luật. Việc kết hợp giữa lập vi bằng và trình báo kịp thời giúp tăng cường bảo vệ quyền lợi của người bị chiếm đoạt tài sản.
IV. Vai trò của Thừa phát lại trong việc lập vi bằng khi làm chứng tài sản bị chiếm đoạt
Thừa phát lại đóng vai trò quan trọng trong việc ghi nhận khách quan, trung thực các sự kiện liên quan đến tài sản bị chiếm đoạt trái phép. Khi có yêu cầu, Thừa phát lại sẽ trực tiếp chứng kiến và lập vi bằng, mô tả chi tiết hiện trạng tài sản, hành vi chiếm giữ, kèm theo hình ảnh, video nếu cần thiết.
Vì vi bằng do Thừa phát lại lập có giá trị như nguồn chứng cứ hợp pháp, được Tòa án xem xét khi giải quyết tranh chấp nên việc này giúp người bị thiệt hại bảo vệ quyền lợi hợp pháp, đồng thời hỗ trợ cơ quan chức năng trong quá trình điều tra, xử lý vụ việc góp phần phòng ngừa và giải quyết hiệu quả các hành vi chiếm đoạt tài sản trái pháp luật.
V. Khi nào nên lập vi bằng nếu xảy ra làm chứng tài sản bị chiếm đoạt?
Chủ sở hữu tài sản có thể lập vi bằng khi phát hiện hoặc nghi ngờ tài sản của mình bị chiếm đoạt trong một số trường hợp có thể kể đến như:
Ngay sau khi phát hiện hành vi chiếm đoạt: để kịp thời bảo toàn hiện trạng, chứng minh thời điểm và diễn biến sự việc.
Trước khi bên vi phạm có cơ hội tẩu tán, tiêu hủy chứng cứ: đảm bảo mọi dấu vết, vị trí, hiện trạng tài sản đều được ghi nhận chặt chẽ.
Khi cần xác nhận lời khai, chứng cứ ban đầu: lập vi bằng càng sớm càng tránh tranh cãi về tính xác thực, nhất là nếu có nhiều bên liên quan.
Trước khi khởi kiện hoặc yêu cầu bồi thường: để có hồ sơ pháp lý vững chắc làm cơ sở yêu cầu Tòa án hoặc cơ quan thi hành án.
Khi các bên thỏa thuận hòa giải nhưng cần chứng thực thỏa thuận: bảo đảm nội dung cam kết được ghi nhận công khai, minh bạch.
…
VI. Các vấn đề pháp lý thường gặp khi lập vi bằng về làm chứng tài sản bị chiếm đoạt
1. Vi bằng có thể giúp xác định ai là người chiếm đoạt tài sản không?
Không, vì vi bằng chỉ có vai trò là ghi nhận thực tế tài sản bị chiếm giữ trái phép, không có chức năng xác định ai là người chiếm đoạt.Việc xác định chủ thể chiếm đoạt thuộc thẩm quyền cơ quan điều tra và Tòa án, dựa trên tổng hợp chứng cứ (lời khai, tài liệu, hiện vật…).
Dù vậy vi bằng sẽ đóng vai trò là nguồn chứng cứ ban đầu, hỗ trợ khởi kiện và điều tra là công cụ pháp lý giúp khởi tạo cơ sở vững chắc cho chủ sở hữu khi làm chứng tài sản của mình bị chiếm đoạt.
2. Việc lập vi bằng làm chứng tài sản bị chiếm đoạt có ảnh hưởng đến quyền lợi của các bên liên quan không?
Mặc dù vi bằng không thay thế công chứng hay chứng thực và vi bằng còn cần kết hợp với các chứng cứ và thủ tục pháp lý khác để đảm bảo quyền lợi được bảo vệ đầy đủ.
Tuy nhiên vi bằng ghi nhận khách quan hành vi chiếm giữ trái phép, không làm tổn hại đến quyền lợi của bên nào mà ngược lại hỗ trợ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên liên quan và hỗ trợ các cơ quan điều tra và Tòa án có cơ sở ban đầu rõ ràng để nhanh chóng vào cuộc, đồng thời chủ sở hữu tài sản cũng chủ động hơn trong việc thu thập và củng cố bằng chứng, đảm bảo quá trình giải quyết tranh chấp diễn ra minh bạch và hiệu quả.
3. Thừa phát lại có thể thu thập thêm chứng cứ hoặc lời khai từ các bên liên quan không?
Không, do việc lập vi bằng chỉ ghi nhận những sự kiện, hành vi mà Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, không bao gồm việc thu thập lời khai hay chứng cứ từ các bên liên quan. Do đó, Thừa phát lại không có thẩm quyền thu thập thêm chứng cứ hoặc lời khai từ các bên liên quan.
Tuy nhiên, theo quy định tại Khoản 1 Điều 39 Nghị định 08/2020/NĐ-CP, Thừa phát lại có thể mời người làm chứng tham gia chứng kiến việc lập vi bằng để tăng tính khách quan.
4. Vi bằng có giá trị như thế nào khi giải quyết tranh chấp về tài sản bị chiếm đoạt tại tòa án?
Theo Khoản 3 Điều 36 NĐ 08/2020/NĐ-CP thì vi bằng do Thừa phát lại lập sẽ được coi là nguồn chứng cứ có thể được Tòa án xem xét trong các vụ tranh chấp tài sản bị chiếm đoạt, giúp khởi tạo căn cứ pháp lý khách quan ngay từ giai đoạn đầu của quá trình tố tụng .
Mặc dù không thay thế công chứng hay chứng thực, vi bằng cũng góp phần củng cố hồ sơ bằng chứng, hỗ trợ Tòa án và cơ quan điều tra xác minh nhanh chóng sự việc, từ đó bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người bị thiệt hại.
5. Người làm chứng tài sản bị chiếm đoạt có trách nhiệm pháp lý gì khi lập vi bằng?
Người yêu cầu lập vi bằng để làm chứng việc tài sản bị chiếm đoạt phải có trách nhiệm cung cấp thông tin, tài liệu đầy đủ và chính xác, đồng thời chịu trách nhiệm pháp lý về tính hợp pháp của những thông tin, tài liệu đó.
Trước khi lập vi bằng, Thừa phát lại phải giải thích rõ giá trị pháp lý của vi bằng, và người yêu cầu cần ký hoặc điểm chỉ để xác nhận đã hiểu và đồng ý với nội dung ghi nhận.
VII. Dịch vụ lập vi bằng tại Thừa phát lại Ngọc Phú trong trường hợp làm chứng tài sản bị chiếm đoạt.
Quý khách có nhu cầu tư vấn, hỗ trợ các vấn đề liên quan đến các vấn đề như: Lập vi bằng để hỗ trợ trong hoạt động tố tụng, hay lập vi bằng để làm chứng tài sản bị chiếm đoạt… hãy liên hệ ngay Dịch vụ Thừa phát lại Ngọc Phú để được tư vấn tận tình và nhanh chóng.
Trên đây là nội dung của chúng tôi liên quan đến vấn đề ‘Làm chứng tài sản bị chiếm đoạt: Lợi ích khi lập vi bằng’. Nếu bạn đọc có bất kỳ thắc mắc nào hoặc có nhu cầu được tư vấn, thực hiện các thủ tục lập vi bằng nói riêng và các dịch vụ khác của Văn phòng Thừa phát lại Ngọc Phú hãy vui lòng liên hệ chúng tôi qua:
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI NGỌC PHÚ
Địa chỉ: 139H4 Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
Văn phòng: 3C2 Đồng Khởi, phường Phú Khương, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre
hoặc số hotline: 0913 41 99 96
Email: thuaphatlaingocphu@gmail.com
Theo dõi Văn phòng Thừa phát lại Ngọc Phú tại đây: https://thuaphatlaingocphu.vn/
