Trong xã hội ngày này, việc lập vi bằng của Thừa phát lại trở nên phổ biến vì hầu hết mọi người đã nhận thức rõ hơn về tầm quan trọng và chức năng của việc lập vi bằng, nó mang lại rất nhiều lợi ích cho chúng ta. Chức năng lập vi bằng của Thừa phát lại là một trong những chức năng quan trọng của thừa phát lại, theo quy định của Nghị định 08/2020/NĐ-CP. Vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức.
Vi bằng có giá trị chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ án và là căn cứ để thực hiện các giao dịch hợp pháp khác theo quy định của pháp luật. Để hiểu rõ hơn về chức năng lập vi bằng của Thừa phát lại, mời mọi người cùng Thừa phát lại Ngọc Phú tìm hiểu qua bài viết sau đây:
I. Thực trạng lập vi bằng của thừa phát lại hiện nay
- Thực trạng lập vi bằng của thừa phát lại hiện nay có những điểm sau:
- Việc lập vi bằng của thừa phát lại đã mang lại nhiều lợi ích cho người dân, doanh nghiệp và cơ quan nhà nước trong việc ghi nhận, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, giải quyết tranh chấp và thực hiện giao dịch;
- Việc lập vi bằng của thừa phát lại cũng góp phần giảm tải cho các cơ quan công chứng, chứng thực, tăng cường sự minh bạch, công khai và dân chủ trong hoạt động tư pháp;
II. Các trường hợp thuộc chức năng lập vi bằng của thừa phát lại
- Các trường hợp thuộc chức năng lập vi bằng của thừa phát lại là:
- Các sự kiện, hành vi có thật, không vi phạm quy định về đảm bảo an ninh quốc phòng, bí mật đời tư, không thuộc thẩm quyền công chứng, chứng thực hoặc các trường hợp khác theo quy định của pháp luật
- Các sự kiện, hành vi được yêu cầu lập vi bằng bởi cá nhân, cơ quan, tổ chức có liên quan;
- Các sự kiện, hành vi được thừa phát lại trực tiếp chứng kiến và ghi nhận;
- Một số ví dụ về các trường hợp cụ thể thuộc chức năng lập vi bằng của thừa phát lại là:
- Xác nhận tình trạng nhà, đất, tài sản trước khi mua bán, cho thuê, ly hôn, thừa kế
- Xác nhận việc chiếm giữ, lấn chiếm, phá hoại nhà, đất, tài sản của người khác;
- Xác nhận việc giao hàng kém chất lượng, hành vi cạnh tranh không lành mạnh, hàng giả, hàng nhái;
- Xác nhận việc tổ chức cuộc họp, đại hội, bầu cử, biểu quyết
- Xác nhận việc từ chối thực hiện công việc của cá nhân, tổ chức mà theo quy định của pháp luật cá nhân, tổ chức đó phải thực hiện
- Xác nhận các hành vi trái pháp luật trong lĩnh vực tin học, báo chí, phát thanh, truyền hình;
III. Các điều kiện để thừa phát lại có thể thực hiện chức năng lập vi bằng
- Điều kiện để thừa phát lại có thể thực hiện chức năng lập vi bằng là:
- Thừa phát lại phải được cấp phép hoạt động theo quy định của Nghị định 08/2020/NĐ-CP;
- Thừa phát lại phải có yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức muốn lập vi bằng;
- Sự kiện, hành vi cần lập vi bằng phải có thật, không vi phạm quy định về đảm bảo an ninh quốc phòng, bí mật đời tư, không thuộc thẩm quyền công chứng, chứng thực hoặc các trường hợp khác theo quy định của pháp luật;
- Thừa phát lại phải trực tiếp chứng kiến sự kiện, hành vi cần lập vi bằng ;
- Thừa phát lại phải thỏa thuận với người yêu cầu về nội dung, địa điểm, thời gian, chi phí và các thỏa thuận khác liên quan đến việc lập vi bằng ;
- Thừa phát lại phải lập vi bằng theo mẫu quy định, ghi rõ các thông tin cần thiết, ký tên, đóng dấu và giao cho người yêu cầu;
- Thừa phát lại phải đăng ký vi bằng tại Sở Tư pháp nơi thừa phát lại đăng ký hoạt động;
Xem thêm tại đây.
IV.Giải đáp các thắc mắc
1. Chức năng lập vi bằng của thừa phát lại có phải là chức năng duy nhất của thừa phát lại không ?
- Chức năng lập vi bằng của thừa phát lại không phải là chức năng duy nhất của thừa phát lại. Theo Nghị định 08/2020/NĐ-CP, thừa phát lại còn có các chức năng khác như:
- Tống đạt giấy tờ, hồ sơ, tài liệu theo quy định của Nghị định này và pháp luật có liên quan;
- Lập vi bằng theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định của Nghị định này;
- Xác minh điều kiện thi hành án theo yêu cầu của đương sự và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan theo quy định của Nghị định này và pháp luật có liên quan;
- Tổ chức thi hành các bản án, quyết định của Tòa án theo yêu cầu của đương sự theo quy định của Nghị định này và pháp luật có liên quan;
2. Các thách thức và rủi ro nào mà chức năng lập vi bằng của thừa phát lại mang lại so với công chứng trong một số trường hợp
- Chức năng lập vi bằng của thừa phát lại có thể mang lại một số thách thức và rủi ro so với công chứng trong một số trường hợp, như:
- Vi bằng không có chức năng như công chứng, chứng thực, không chứng nhận, xác nhận tính hợp pháp của các hợp đồng, các giao dịch về nhà đất. Vi bằng chỉ ghi nhận nội dung cụ thể của sự kiện, hành vi được ghi nhận và có giá trị chứng cứ khi có tranh chấp xảy ra. Do đó, vi bằng có thể không đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch, đặc biệt là những giao dịch có giá trị lớn, phức tạp, liên quan đến tài sản, bất động sản.
- Vi bằng phải được đăng ký tại Sở Tư pháp để có giá trị pháp lý. Sở Tư pháp có quyền từ chối đăng ký nếu phát hiện thấy việc lập vi bằng không đúng thẩm quyền, không thuộc phạm vi lập vi bằng, vi phạm quy định về bảo đảm an ninh, quốc phòng, bí mật đời tư. Việc đăng ký vi bằng có thể mất thời gian, chi phí và gặp khó khăn trong quá trình thực hiện.
- Vi bằng có thể bị tranh cãi về tính khách quan, trung thực, chính xác, đầy đủ và kịp thời của nội dung ghi nhận. Vi bằng có thể bị ảnh hưởng bởi sự chủ quan, thiên vị, sai sót, thiếu sót, lệch lạc của thừa phát lại hoặc các bên liên quan. Vi bằng cũng có thể bị thay đổi, sửa chữa, làm giả, làm mất hoặc bị hủy bỏ.
3. Chức năng lập vi bằng của thừa phát lại có lợi ích như thế nào?
- Chức năng lập vi bằng của thừa phát lại là một trong những chức năng quan trọng của Thừa phát lại, theo quy định của Nghị định 08/2020/NĐ-CP.
- Chức năng lập vi bằng của thừa phát lại có nhiều lợi ích, qua đây là những lợi ích điển hình như:
- Giúp ghi nhận lại những sự kiện, hành vi có thật một cách khách quan, trung thực, chính xác, đầy đủ và kịp thời, từ đó giảm thiểu rủi ro pháp lý khi tham gia các giao dịch.
- Giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch, đặc biệt là trong những trường hợp không thể công chứng, chứng thực hoặc không cần thiết phải công chứng, chứng thực.
- Giúp hỗ trợ Tòa án trong việc xem xét, giải quyết vụ án, đặc biệt là những vụ án có tính chất phức tạp, nhiều bên liên quan, nhiều chứng cứ.
V. Kết luận
Dịch vụ lập vi bằng của Thừa phát lại tại Thừa phát lại Ngọc Phú là một dịch vụ do Thừa phát lại cung cấp giúp ghi nhận lại những sự kiện, hành vi có thật một cách khách quan, trung thực, chính xác, đầy đủ. Thừa phát lại Ngọc Phú là một Văn phòng Thừa phát lại uy tín và chuyên nghiệp, có đội ngũ thừa phát lại giàu kinh nghiệm, năng động, nhiệt tình, có tinh thần trách nhiệm cao, luôn sẵn sàng phục vụ Quý khách hàng một cách nhanh chóng, chính xác và hiệu quả.
Nếu bạn có nhu cầu lập vi bằng hoặc các dịch vụ liên quan đến Thừa phát lại, bạn có thể tham khảo và liên hệ với Thừa phát lại Ngọc Phú qua các kênh hoặc đến trực tiếp Văn phòng để được chúng tôi tư vấn mọi yêu cầu cho Quý khách hàng và giúp bạn hiểu hơn về lĩnh vực này.
Địa chỉ: 139H4 Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
Văn phòng: 3C2 Đồng Khởi, phường Phú Khương, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre
hoặc số hotline: 0913 41 99 96
Email: thuaphatlaingocphu@gmail.com
Theo dõi Thừa phát lại Ngọc Phú tại đây: https://thuaphatlaingocphu.vn/
